房屋委托公证对卖方有没有潜在风险？

房屋委托公证对卖方存在潜在风险。依据《公证法》等，委托书公证后，受委托人可直接处置房产，无须通知卖方，可能导致卖方失去对房产的控制。若房屋存在问题或未办房产证，公证更可能带来交易风险，造成损失。
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房屋委托公证风险需谨慎处理。常见方式有：直接过户、委托专业律师代办、详细审查受托人资质。选择时应考虑房产状况、受托人信誉及专业能力，确保交易安全。
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房屋委托公证有风险。处理方式：1.直接办理过户，避免公证风险；2.若需公证，务必委托信誉好、专业的律师或机构；3.仔细审查受托人身份和资质，确保可靠；4.在委托书中明确权限和期限，降低风险。