房产公证赠予后未过户,对方起诉离婚分割房产

在对方起诉离婚并要求分割房产的情况下，法院会根据具体情况判断房产归属。如果房产属于婚前个人财产且婚后公证赠与对方但未过户，根据《民法典》相关规定，赠与人在过户前有权撤销赠与，此时房产仍属于赠与人婚前个人财产。若房产属于婚后夫妻共同财产并公证赠与对方但未过户，赠与人同样可在过户前撤销赠与，房产则继续视为夫妻共同财产。因此，法院会依据赠与是否完成过户及赠与人是否行使撤销权来判断房产归属。
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从法律角度，对于房产公证赠予后未过户的情况，你需要注意：1. 确保赠与意愿的真实性，避免冲动赠与。2. 了解赠与的法律效力，特别是过户前赠与人的撤销权。3. 如需撤销赠与，应及时办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。4. 在赠与过程中，建议咨询专业律师，确保赠与行为的合法性和有效性。
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对于房产公证赠予后未过户的问题，解决方案如下：1. 若房产为婚前个人财产且已公证赠与但未过户，赠与人可选择撤销赠与，保持房产为个人财产。2. 若房产为婚后夫妻共同财产且已公证赠与但未过户，赠与人同样可撤销赠与，维持房产为共同财产。3. 若双方均同意继续完成过户，可办理相关手续，使房产成为受赠人的个人财产。