小区无物业无业委会,求助解决方法。

桐乡律师 2025-05-05
单元楼公共主下水管堵塞,应由使用该管道的业主共同负责疏通。依据《物权法》等相关法律,共有部分维护需共有人共同分担。若不及时处理,可能导致水淹房屋、影响居住,甚至引发邻里纠纷。
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业主共担疏通责任。具体操作:1.召集使用该管道的业主,说明情况,协商疏通方案;2.确定疏通费用分摊方式,可按户或按使用面积分摊;3.聘请专业疏通公司进行施工,确保疏通效果;4.疏通后,建议定期检查,预防再次堵塞。
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常见处理方式为业主协商共同疏通或聘请专业公司处理。选择方式时,应考虑堵塞程度、费用分摊及业主意见,确保公平合理,避免矛盾升级。
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