如何应对开发商不给顶账房办理房产证的情况？

应对开发商不办房产证，可向房地产管理部门投诉。依据《城市房地产管理法》等，开发商有义务办理房产证，否则将承担法律责任。不及时处理可能导致权益受损，影响房产交易、继承等。
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应对不办房产证：先协商。具体操作：1.与开发商沟通，明确办理时间和责任；2.若协商无果，向房地产管理部门投诉并申请调解；3.调解不成，有仲裁协议则申请仲裁，无则向法院起诉，要求开发商履行办证义务。
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处理开发商不办房产证，常见方式有协商、仲裁、诉讼。优先尝试协商，协商无果则根据是否有仲裁协议选择仲裁或诉讼，以确保权益得到维护。