针对问题：我要卖二手房的买家要零首付，我卖

零首付卖二手房，卖家存在资金回收风险。依据《商品房销售管理办法》，交易需明确付款方式，零首付可能导致卖家资金长期无法回笼，影响财务安全与后续计划。若买家违约，卖家还可能面临损失且无足够资金保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
零首付风险大。应对方式：1. 坚决拒绝，明确告知风险与不便；2. 若接受，需签订详细合同，明确付款时间、违约责任等；3. 可要求买家提供第三方担保或抵押物，确保资金安全；4. 咨询专业律师，评估风险，制定应对策略。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对零首付要求，卖家可采取多种处理方式。常见有：拒绝零首付要求，坚持按正常流程收款；或要求买家提供额外担保，降低风险。选择时，需综合考虑买家信誉、房屋市场情况及自身财务需求。