购房时开发商破产，已付房款该如何解决？

开发商破产，已付房款可通过房产转移或优先受偿解决。根据《企业破产法》等相关法律，买房人可申请变更房屋登记，无法转移则享有优先受偿权。不及时处理可能导致权益受损，甚至房款无法追回。
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处理方式有房产转移、优先受偿等。选择时需考虑开发商破产进展及房屋状态，若房屋可交付则优先房产转移，否则选择优先受偿以保障资金安全。
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开发商破产，房款处理需分情况。1.若房屋可交付，及时与开发商或破产管理人联系，办理房产转移手续。2.若房屋无法交付，向破产管理人申报债权，参与破产清偿程序，争取以房折价或拍卖、变卖价款优先受偿。3.全程关注破产进程，必要时咨询专业律师，确保权益不受损害。